6 octobre 2009
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Saint-Rémy l'Honoré, un projet d'aménagement du centre village, qui n'a pas le soutien des saint-rémois.
Ce projet initialement présenté comme un projet de revitalisation du centre village, a vu le jour dans le milieu des années 90 (voir avant), et a depuis subi de nombreuses modifications, pour finalement aboutir à un projet minima, à valider dans la précipitation en utilisant une procédure de révision simplifiée du Plan d'Occupation des Sols, qui ne sera plus applicable après le 31 décembre prochain.
Le périmètre de ce projet aujourd'hui présenté dans sa dernière version reste limité à quelques parcelles du fait de la proximité immédiate d'une forêt de quelques centaines d'hectares. L'intégration d'une grande partie de cette zone (classée NA ou urbanisation future) retarderait la finalisation de ce dossier d'aménagement dans les délais souhaité par la municipalité. L'étude d'impact dans l'environnement retarderait considérablement de plusieurs mois, voir n'autoriserait pas de construire dans ce périmètre (Schéma Directeur Région Ile de France) et par voie de conséquence ecarterait l'utilisattion de la procédure de révision simplifiée qui serait ainsi invalidée.
Le périmètre aujourd'hui retenu serait d'une surface d'environ 5000 m2,dans lequel serait construit des constructions en bande (immeubles collectifs et maisons de ville) au nombre de 50 à 60 logements ce qui représenterait une densité de 100 à 120 logements hectare.
Une enquête qui ne porte que sur le périmètre et les zonage du POS :
Ce périmètre sousmis à l'enquête publique correspond à l'application de changements de règles d'urbanisation à l'intérieur de cette zone, permettant ainsi une densification des constructions.
Les 6 parcelles évoquée ontété achetées par la commune qui a délégué cet achat à l'Etablissement Public Fonvier des Yvelines, pour un copu^t de 830 000 euros, pour une durée glabale de quatre ans.
Une réunion de concertation où un bonne centaine de saint-rémois ont soulevés leurs inquiètudes sur le contenu réel de l'urbanisation projetée.
Lors de cette réunion de présentation, de nombreuses questions sont restées sans réponses sur ce projet vaguement présenté, notamùmment sur l'impact financier supporté par la commune, le contenu des types de logements, les réseaux d'assainissemnts supporteront-ils cet afflux de nouveauxs logements, des problèmes de stationnement en centre village déjà très nombreux, etc....
Ci-dessous les projets d'aménagement établis au fil des ans
Des Saint-rémois qui s'interrogent sur ce projet :
Le président de l'association de sauvegarde locale a déclaré : "la municipalité utilise un canon pour écraser une mouche, alors que la procédure de modification du Plan d'Occupation des Sols en Plan Local Urbain aurait pu prendre en compte depuis plusieurs années l'évolution de notre village, en intégrant cette redynamisation du centre village. Beaucoup de points n'ont pas été évoqués lors des réunions successives, qui sont restées très floues, et qui montre que la concertation n'est pas à l'ordre du jour."
Cet article est également sur le blog de l'association locale: http://vivreastremy.over-blog.com/
rubrique revitalisation du centre village
Ce projet initialement présenté comme un projet de revitalisation du centre village, a vu le jour dans le milieu des années 90 (voir avant), et a depuis subi de nombreuses modifications, pour finalement aboutir à un projet minima, à valider dans la précipitation en utilisant une procédure de révision simplifiée du Plan d'Occupation des Sols, qui ne sera plus applicable après le 31 décembre prochain.
Le périmètre de ce projet aujourd'hui présenté dans sa dernière version reste limité à quelques parcelles du fait de la proximité immédiate d'une forêt de quelques centaines d'hectares. L'intégration d'une grande partie de cette zone (classée NA ou urbanisation future) retarderait la finalisation de ce dossier d'aménagement dans les délais souhaité par la municipalité. L'étude d'impact dans l'environnement retarderait considérablement de plusieurs mois, voir n'autoriserait pas de construire dans ce périmètre (Schéma Directeur Région Ile de France) et par voie de conséquence ecarterait l'utilisattion de la procédure de révision simplifiée qui serait ainsi invalidée.Le périmètre aujourd'hui retenu serait d'une surface d'environ 5000 m2,dans lequel serait construit des constructions en bande (immeubles collectifs et maisons de ville) au nombre de 50 à 60 logements ce qui représenterait une densité de 100 à 120 logements hectare.
Une enquête qui ne porte que sur le périmètre et les zonage du POS :
Ce périmètre sousmis à l'enquête publique correspond à l'application de changements de règles d'urbanisation à l'intérieur de cette zone, permettant ainsi une densification des constructions.
Les 6 parcelles évoquée ontété achetées par la commune qui a délégué cet achat à l'Etablissement Public Fonvier des Yvelines, pour un copu^t de 830 000 euros, pour une durée glabale de quatre ans.
Une réunion de concertation où un bonne centaine de saint-rémois ont soulevés leurs inquiètudes sur le contenu réel de l'urbanisation projetée.
Lors de cette réunion de présentation, de nombreuses questions sont restées sans réponses sur ce projet vaguement présenté, notamùmment sur l'impact financier supporté par la commune, le contenu des types de logements, les réseaux d'assainissemnts supporteront-ils cet afflux de nouveauxs logements, des problèmes de stationnement en centre village déjà très nombreux, etc....
Ci-dessous les projets d'aménagement établis au fil des ans
| projet aout 2009 (bulletin municipal) | projet présenté courant 2007 |
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Des Saint-rémois qui s'interrogent sur ce projet :
Le président de l'association de sauvegarde locale a déclaré : "la municipalité utilise un canon pour écraser une mouche, alors que la procédure de modification du Plan d'Occupation des Sols en Plan Local Urbain aurait pu prendre en compte depuis plusieurs années l'évolution de notre village, en intégrant cette redynamisation du centre village. Beaucoup de points n'ont pas été évoqués lors des réunions successives, qui sont restées très floues, et qui montre que la concertation n'est pas à l'ordre du jour."
Cet article est également sur le blog de l'association locale: http://vivreastremy.over-blog.com/
rubrique revitalisation du centre village
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extrait carte de zonage (partie en limite communale avec Saint-Rémy l'Honoré)
